Edmund Stoffels

Regionalabgeordneter/ Député régional

Urbanistische Übertretungen – Infraction urbanistique

Muss jede urbanistische Übertretung sofort beim Staatsanwalt gemeldet werden, so als sei der Übertreter ein Schwerverbrecher? Zweifel sind mehr als berechtigt, denn das Gesetz sieht keinen Zwang zur Anzeige vor.

Le Code wallon de l’Aménagement du territoire, de l’Urbanisme, du Patrimoine et de l’Energie (CWATUPE) stipule expressément qu’en cas d’infraction urbanistique, « le collège communal et le fonctionnaire délégué peuvent déposer une plainte auprès du Procureur du Roi »

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Le stockage du bois de chauffage en zone agricole – Brennholz stapeln in der landwirtschaftlichen Zone

Si l’on projette de stocker du bois de chauffage qui alimente un logement localisé sur une parcelle située en zone agricole, il semble que des communes refusent le permis.
Wenn man vorhat, Brennholz auf einer Parzelle in der landwirtschaftlichen Zone zu stapeln, das eine Wohnung versorgt, die auf derselben Parzelle existiert, dann scheint es, dass die Gemeinden die Genehmigung ablehnen.

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Développement territorial – Gebietsentwicklung

L’ancienne majorité avait la volonté d’accoucher d’un texte neuf.
Die alte Mehrheit hatte den Anspruch, das Regelwerk völlig neu zu ordnen.

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Qu‘est-ce qui justifie la durée de traitement d’une demande de plan communal d’aménagement? – Warum dauert es so lang, bis ein kommunaler Raumordnungsplan bearbeitet ist?

Les plans communaux d’aménagement peuvent être des outils intéressants pour modifier partiellement des plans de secteur.
Die kommunalen Raumordnungspläne können interessante Werkzeuge sein, um die Sektorenpläne teilwiese abzuändern.

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Construire en dehors de la zone d’habitat – Ausserhalb der Bauzone bauen

A l’aide d’un cas précis je peux confirmer que les résultats de mesurages d’une distance, telle qu’elle est imposée par l’article 112 du CWATUPE, varient de 98 à 107 mètres.
Anhand eines konkreten Fallbeispiels kann ich bestätigen, dass die Messergebnisse für eine Distanz, wie sie im Rahmen des Artikel 112 des CWATUPE gefordert wird, erheblich voneinander abweichen (von 98 bis zu 107 Metern).

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Datenbank für tausende Akten – Le programme Workflow

Diese Datenbank macht es möglich, für jede Parzelle deren urbanistische Geschichte aufzubewahren. In der letzten Zeit gab es allerdings kaum einen Tag, ohne dass in Lüttich, Namur oder Arlon das System pannenanfällig war, …
Cette base de données permet de conserver un historique urbanistique de toute parcelle attribuée. Ces derniers temps, il ne s’est quasiment pas passé une journée sans qu’à Liège, Mons, Namur ou Arlon, le système disjoncte, …

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La notion de transformation contenue dans le CWATUPE – Was verstehen wir unter einer urbanistischen Veränderung

L’article 111 du CWATUPE permet de déroger par rapport au plan de secteur pour des projets de transformation, d’agrandissement et de rénovation. Qu’entend-on par transformation ?
Artikel 111 des CWATUPE erlaubt, von den Bestimmungen des Sektorenplans abzuweichen, wenn es sic hum Projekte handelt, die zur Veränderung, zur Vergrößerung oder zur Renovierung des Bestehenden führen. Was versteht man unter Veränderung?

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La lourdeur des procédures – Die Schwerfälligkeit der Prozeduren

La révision des plans de secteur a été ramenée à 24 mois et ce délai peut même être limité à 12 mois en cas de ZAE prioritaires.
Die Revision der Sektorenpläne wurde auf eine Dauer von 24 Monaten angesetzt, oder gar 12 Monaten für prioritäre Industrie- und Gewerbezonen.

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Les petits abris pour animaux en zone agricole – Kleine Tierunterstände in der landwirtschaftlichen Zone

Einerseits erlaubt das Gesetzbuch, kleine Infrastrukturen ohne oder mit einer kleinen Genehmigung zu errichten. Andererseits zwingt sie die Haushalte dazu, für Tierunterstände in der Agrarzone Architektenpläne vorzulegen.
Je suis interrogé par plusieurs particuliers qui sont confrontés avec la situation dans laquelle la commune demande un plan d’architecte pour la construction d’un petit abri pour animaux (d’une surface inférieure à 12 m²) en zone agricole.

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Die Auslegung von Artikel 111 des CWATUPE – L’interprétation de l’article 111 du CWATUPE

Der § 1 des Artikels 111 erlaubt es, in Kombination mit Artikel 114 (Ausnahmebestimmung), bestehende Bauten zu vergrößern, zu verändern oder umzubauen, selbst wenn die Zweckbestimmung der Zone, innerhalb derer der Bau steht, nicht derjenigen des Baus entspricht.
Le § 1er de l’article 111 du CWATUPE permet, en lien avec l’article 114 (caractère exceptionnel), de transformer, d’agrandir ou de modifier un bâti existant même si la destination de l’objet ne correspond pas à la destination de la zone tell qu’inscrite au plan de secteur.

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